www.fernstudenten.de

Hallo ihr Lieben,
Anbei die Fragen der heutigen Klausur.

Detail:
1. Wesen der Strategischen Investitionen erläutern
2. Aufgaben des Investitionscontrollings erläutern
3. Kapitalanlage von 200.000 EUR, nach 9 Jahren
Sollen 1.000.000 . Kapitalkosten 20 %
Internen Zinsfuß ausrechnen und erläutern, ob vorteilhaft oder nicht
4. kann man mit der internen Zinsfußmethode auch auf die Effektivbelastung
Einer Finanzierung schließen?
5. Kritischer Preis für eine Immobilie, der gerade noch wirtschaftlich ist,
wenn jährlich Konstante Nettomieten zufließen. Lösungsweg ohne Zahlen aufzeigen

Komplex 1:
Es waren zwei Investitionen/Zahlenreihen gegeben
1. Vorteilhaftigkeit anhand Kapitalwertmethode
2. Vorteilhaftigkeit mit Annuitätenmethode (über vier Jahre)
3. Vorteilhaftigkeit mit Annuitätenmethode bestimmen (für 10 Jahre)
4. interner Zinssatz ausrechnen. zwei Versuchszinssätze waren gegeben
5. Wie ist die Umkehr der Vorteilhaftigkeit bei der Kapitalwertmethode und des internen
Zinsfußes zu erklären?
6. dynamische Amortisationsdauer ausrechnen und Vorteilhaftigkeit erläutern.
Investor gibt max. Vorteilhaftigkeit von 4 Jahren vor
7. welche Bedeutung messen Sie der Investitionsanalyse anhand der dynamischen
Amortisationsdauer zu?

Komplex 2 kann evtl. jemand ergänzen, habe mir diese gar nicht angeschaut

Viele Grüße
Alice

Komplex 2 war Sensitivitätsanalyse. Es mussten Berechnungen nach den üblichen Methoden Kapitalwert etc. ermittelt werden und dann wie weit diese abweichen dürfen, wenn ich das richtig gelesen habe.

Habe aber auch Komplex 1 gemacht.

Auf welches Ergebnis seid ihr bei der dyn. Amortisationsdauer gekommen?

Ohne Gewähr:
A amortisiert sich in den 4 Jahren nicht.
B amortisiert sich in den 4 Jahren und ist damit vorteilhafter.

So hab Ichs auch

Noten sind online.
Ich bin zufrieden