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Hallo, ich habe die Detailfragen aus einer Sammlung hier. Aber ich stimme der Lösung nicht zu, über eine Diskussion würde ich mich freuen

Aufgabe:
Die Firma Baulig OHG, Neustadt, deren Wirtschaftsjahr mit dem Kalenderjahr übereinstimmt, legt Ihnen für den EZ 2007 folgende Zahlen vor:
Wie hoch ist Gewerbesteuer für den EZ 2007, wenn der Hebesatz 370% beträgt?

1. Gewinn nach § 15 EStG 84.695 €
2. Verlustanteil aus KG‐Beteiligung 12.125 €
3. Dauerschuldzinsen 2.250 €
4. Miete PCs (Vermieter Gewerbetreibender) 24.000 €
5. Miete Lagerhalle (Vermieter Privatperson) 18.000 €
6. Einheitswert der Lagerhalle 20.000 €
7. Miete Kühlanlage (Vermieter Privatperson) 3.000 €
8. Spende für wissenschftl. Zwecke (Mittel OHG) 4.800 €
9. Einheitswert Betriebsgrundstück 50.000 €

Lösung:
Gewinn 84.695 €
+ 50% Dauerschuldzinsen 1.125 €
+ 50% Mieten 1.500 €
+ Verlustanteil KG‐Beteiligung 12.125 €
= maßgebender Gewerbeertrag 99.445 €
‐ Grundbesitzkürzungen (1,2%) 840 €
‐ Spenden 4.800 €
= 93.805 €
Gerundet auf volle 100 € 93.800 €
‐ Freibetrag §11 24.500 €
= 69.300 €
x § 11 (2) = 2.265 x 3,7 = 8.380,50 €
Lagerhalle = Grundbesitz
Miete Computer = Vermieter Gewerbetreibender

Fragen:
1) Ich hätte alle Mieten mit den verschiedenen Prozentsätzen als Hinzurechnungen angesetzt, es spielt doch keine Rolle, wer der Vermieter ist, oder?
2) Dauerschuldzinsen hätte ich 25% angesetzt.
3) Wurde Bei den Mieten und Zinsen nicht der Freibetrag von 100 TEUR berücksichtigt? (Der Verlustanteil bleibt meines Erachtens vom Freibetrag unberührt)

Danke & Grüße
Daniel